Descrição

Uma gleba de terras situada no município de Aguaí, desta comarca, constituída pela GLEBA 2 (DOIS), do desdobro da Fazenda Marilia, com a área de 10,43 alqueires, ou 25,2406 hectares, dentro do seguinte perímetro e confrontações: “Tem início no marco 01 (um), situado á margem da estrada de acesso à propriedade e divisa com propriedade de Sebastião Tódero; daí segue com rumo de 16º55’25”SW e distância de 11,15ms (onze metros e quinze centímetros), até chegar ao marco 1-A (um A); daí segue à direita com rumo de 79º17’59”SW e distância de 99,64ms (noventa e nove metros e sessenta e quatro centímetros), até chegar ao marco 2-A (dois A); daí segue à esquerda com rumo de 16º21’01”SW e distância de 478,43ms (quatrocentos e setenta e oito metros e quarenta e três centímetros), até chegar ao merco 3-A (três A); daí segue á esquerda com rumo de 74º25’55”SE e distância de 195,18ms (cento e noventa e cinco metros e dezoito centímetros), até o marco 4-A (quatro A), que está cravado junto a um córrego sem denominação; daí segue no sentido jusante numa distância de 469,37ms (quatrocentos e noventa e seis metros e trinta e sete centímetros), até o marco 28 (vinte e oito), onde desagua em outro córrego, confrontando do marco 01 (um), até o marco 28 (vinte e oito), com a Gleba desmembrada da Fazenda Marilia; daí segue com rumo de 01º35’03”NW e distância de 27,58ms (vinte e sete metros e cinquenta e oito centímetros), até o marco 29 (vinte e nove); daí segue à direita com rumo de 72º52’48”NE e distância de 44,47ms (quarenta e quatro metros e quarenta e sete centímetros), até o marco 30 (trinta), daí segue com rumo de 26º04’41” NE e distância de 7,62ms (sete metros e sessenta e dois centímetros), até o marco 31 (trinta e um); daí segue com rumo de 58º16’58”NE e distância de 17,26ms (dezessete metros e vinte e seios centímetros), até o marco 32 (trinta e dois); daí segue com rumo de 10º08’45”NE e distância de 61,20ms (sessenta e um metros e vinte centímetros), até o marco 33 (trinta e três); daí segue com o rumo de 02º06’54”NE e distância de 13,22ms (treze metros e vinte e dois centímetros), até o marco 34 (trinta e quatro), onde desagua outro córrego; daí segue à direita com rumo de 52º13’09”NE e distância de 34,33ms (trinta e quatro metros e trinta e três centímetros), até o marco 35 (trinta e cinco), daí segue à direita com rumo de 31º33’09”SE e distância de 12,67ms (doze metros e sessenta e sete centímetros), até o marco 36 (trinta e seis); daí segue à esquerda com rumo de 45º19’28”NE e distância ade 112,37ms (cento e doze metros e trinta e sete centímetros), até o marco 37 (trinta e sete), onde desagua outro córrego; daí segue à esquerda com rumo de 23º03’28”NW e distância de 44,98ms (quarenta e quatro metros e noventa e oito centímetros), até i marco 38 (trinta e oito) daí segue à direita com rumo de 34º36’25”NE e distância de 68,83ms (sessenta e oito metros e oitenta e três centímetros), até o marco 39 (trinta e nove); daí segue com rumo de 07º13’04”NW e distância de 98,40ms (noventa e oito metros e quarenta centímetros), até o marco 40 (quarenta), confrontando do marco 28 (vinte e oito), até o marco 40 (quarenta) por córrego, com propriedade de Chapion Papel e Celulose Ltda.; daí deixa o córrego e segue à esquerda com rumo de 67º47’52”SW e distância de 190,38ms (cento e noventa metros e trinta e oito centímetros), até o marco 41 (quarenta e um); daí segue com rumo de 72º47’25”SW e distância de 289,81ms (duzentos e oitenta e nove metros e oitenta e um centímetros), até o marco 01 (um), onde teve início a demarcação, confrontando do córrego até aqui com Sebastião Tódero. CONSTA DA AVALIAÇÃO: No mesmo existem duas casas de morada, 3 barracões e plantações variadas (conf.fls.236). Referido imóvel encontra-se cadastrado junto à RECEITA FEDERAL sob o nº 5541091-0, e no INCRA sob nº 950.025.334.979-0, tendo suas áreas descriminadas à saber: Área Total: 25,2: Módulo Rural: 14,8; Número de Módulos Rurais: 1,70; Módulo Fiscal: 18,0; Número de Módulos Fiscais: 1,40 e Fração Mínima de Parcelamento: 3,0, tudo conforme se vê dos Recibos de Entrega das Declarações do Imposto s/Propriedade Territoriaç Rural, e suas respectivas DARF’s, referente aos pagamentos dos exercícios de 2.000/2.004, bem como a guia do Certificado de Cadastro de Imóvel Rural. CCIR-2000/2001/2002 do INCRA, devidamente quitados (conf.AV.23). Matriculado no CRI de São João de Boa Vista sob o nº 38.524.


R. Sem Denominacao, 839 - Aguai

https://maps.app.goo.gl/zShR2Cd2R9K5AjCx7


Localização

Sitio Santa Rita, Aguai, SP

Lances

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Aviso Legal

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Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

Judicial 18058 LOTE 1 Faça seu lance
579 0 0

Imóvel Rural com 02 casas, 3 barracões e área total de 25,2406ha, Aguai/SP.

Valor atual R$ 1.009.342,59
Incremento R$ 10.000,00
Valor de avaliação R$ 1.682.237,65
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R$ 1.009.342,59 (Valor inicial)
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Informações Adicionais

Autor Banco do Brasil
Réu Alexandre Valdambrini Gnann
Vara Vara Única
Comarca Aguaí – SP
Data de publicação 12/11/2021 às 09:52

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