UM TERRENO URBANO, sem construção, com frente para a Rodovia SP287 que liga Fartura a Pirajú, onde mede 70,00ms; a direita confronta com propriedade de Mario Gonçalves da Motta e outros, onde mede 90,00ms, à esquerda confronta com a área nº 02, de propriedade de Mario Gonçalves de Motta, onde mede 70,00ms, perfazendo a área de 6.300.00ms2. Havido dito imóvel área maior conforme matricula nº 8645.R.01. CONSTA DA AVALIAÇÃO: UM IMÓVEL COMERCIAL, O imóvel é urbano e utilizado para atividade de comércio de veículos automotores (concessionária de veículos), sendo suas instalações e disposições para essa finalidade. Trata-se de imóvel comercial em bom estado de conservação, contando com as seguintes dependências: Salão de exposições de automóveis, duas salas de espera, banheiros, salas de atendimento com divisórias em painéis, duas salas de diretoria; sendo estes ambientes dotados de portas e Janelas em vidros de blindex, piso frio e laje em concreto; No setor de serviços (deposito de peças de automóveis, funilaria, mecânica, pintura e estacionamento) é dotado piso em concreto, cobertura em estrutura metálica e portas em ferro; Na parte inferior há um refeitório e dois galpões para deposito, coberto por laje e piso em concreto; A área externa em torno do prédio contem calçamento em lajotas (conf.fls.417-438). Cadastrado na Prefeitura sob o nº 0-10-12- 21-0014-0133-01-00-0. Matriculado no CRI de Piraju sob o nº 11.782.

IPTU atualizado até 30/11/2021, R$ 87.667,67.