DIREITOS DO CONTRATO DE VENDA E COMPRA DO APARTAMENTO sob nº 78, localizado no 7º andar ou 8º pavimento, do MAXIM'S RESIDENCE, situado a Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 678, confronta pela frente, por onde possui sua entrada principal, com o hall do pavimento, e com o apartamento no 77, pelo lado esquerdo, em linhas quebradas, com o duto, com o apartamento nº 75, e com vista para a área de recuo lateral esquerda do edifício, pelo lado direito, com vista para a Arca de recuo dos fundos do edifício, e nos fundos, em linhas quebradas, com vista para a Área de recuo lateral esquerda do edifício, possui a área útil de 88,78 m2., área comum de 30,96958 m2., área total de 119,7496 m2., e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum equivalente a 1,05516%; cabendo-lhe o direito de uso de uma vaga coberta, em lugar indeterminado, na garagem de uso coletivo. O terreno onde foi construído o prédio, acha-se descrito e confrontado na especificação condominial, registrada sob nº 16, na matricula no 31.129, desta Serventia. Matriculado no 3º CRI de Santos sob o nº 37.358.