UMA UNIDADE AUTÔNOMA, correspondente a UM APARTAMENTO sob o número 101 (cento e um), localizado no primeiro andar/primeiro pavimento, do edifício residencial multifamiliar denominado “LOTUS PANORAMIC LIVING”, situado com frente para a no lado par da Rua Capitão Daniel Peluso Junior, identificado pela Prefeitura Municipal local com a numeração 324, no bairro Jardim Santo Agostinho, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, sala de estar/jantar com 32,39 m2 (trinta e dois virgula trinta e nove metros quadrados); espaço para despensa; lavabo com 2,49 m2 (dois virgula quarenta e nove metros quadrados); cozinha com 11,36 m2 (onze vírgula trinta e seis metros quadrados); área de Serviço com 7,09 m2 (sete virgula nove metros quadrados); 01 (Um) W.C./Sanitário com 1,50 m2 (hum virgula cinquenta metros quadrados); terraço gourmet com 17,98 m2 (dezessete virgula noventa e oito metros quadrados); área de circulação social íntima; 01 (uma) suíte com 10,38 m2 (dez vírgula trinta e oito metros quadrados), com 01 (um) banheiro com 3,64 m2 (três virgula e sessenta e quatro metros quadrados) e terraço; 01 (uma) suíte com 15,21m2 (quinze virgula vinte e um metros quadrados); com 01 (um) banheiro com 3,41 m2 (três vírgula quarenta e um metros quadrados) e terraço; e 01 (uma) suíte master com closet com 13,70 m2 (treze virgula setenta metros quadrados), com 01 (um) banheiro com 6,13 m2 (seis vírgula treze metros quadrados) e terraço, com área privativa de 173,69m² (cento e setenta e três virgula sessenta e nove metros quadrados), e área de uso comum de 146,2242m² (cento e quarenta e seis vírgula dois mil duzentos e quarenta e dois metros quadrados), totalizando 319,9142m² (trezentos e dezenove vírgula nove mil cento e quarenta e dois metros quadrados), cabendo-lhe, portanto, uma fração ideal ho terreno e coisas comuns de 6,698%; confrontando pela frente com o Hall Social/Área de Circulação Social; pelos fundos com o recuo dos fundos do Edifício; pelo lado direito com o recuo lateral direito do Edifício para a Rua D. Pedro Il, de quem da Rua Capitão Daniel Peluso Junior olha o Edifício; e pelo esquerdo com o recuo lateral esquerdo do Edifício, de quem da Rua Capitão Daniel Peluso Junior olha o mesmo; apartamento este com direito à utilização de 03 (três) vagas de estacionamento de veículos, em local indeterminado, que localizar-se-ão no segundo sub-solo ou primeiro sub-solo, dependendo da ordem e do critério de escolha, a ser definido em Assembléia Geral convocada para este fim. O terreno onde se encontra a edificação que deu origem ao referido empreendimento, assim se apresenta: “UM TERRENO, denominado lote 35 (trinta e cinco) da quadra A, com a área de 780,77m2 (setecentos e oitenta virgula setenta e sete metros quadrados), localizado no lado par da Rua Capitão Daniel Peluso Junior, inserido no quarteirão formado pela Rua Capitão Daniel Peluso Junior, Avenida Antonio Pires Pimentel, Rua José Raposo de Medeiro e Rua Dom Pedro Il, no Jardim Santo Agostinho, nesta cidade e comarca de Bragança Paulista, Estado de São Paulo, formado pela união dos terrenos, perfeitamente caracterizado nas matriculas números 49.526, 49.527, e 49.528, desta Serventia, sendo que o objeto desta peça-matricial apreserita as seguintes medidas e confrontações: “tem confrontação irregular, com frente para a Rua Capitão Daniel Peluso Junior, medindo 21,39m (vinte e um metros e trinta e nove céntimetros) em linha reta e mais 7,38m (sete metros e trinta e oito centimetros) em curva para a Rua Dom Pedro II, do lado direito de quem da Rua Capitão Daniel Peluso Junior olha o imóvel, mede 32,54m (trinta e dois metros e cinquenta e quatro centímetros), confrontando com a Rua Dom Pedro II; do lado esquerdo mede 25,1im (vinte e cinco metros e onze centimetros), confrontando com a propriedade de Aldo de Deus Olivotti, e nos fundos mede 24,73m (vinte e quatro metros e setenta e três centímetros). confrontando com a propriedade de Alexandre Mocves Manuchaquian”. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: sendo um por andar, sendo 3 suítes, 5 banheiros, cozinha, sala, terraço gourmet, área de serviço, despensa privativa e 3 vagas de garagem coberta. (conf.fls. 858). Cadastrado na Prefeitura de Bragança Paulista sob o nº 3.12.04.12.0019.0071.0000. Matriculado no CRI de Bragança Paulista sob o nº 107.419.