Descrição

DIREITOS SOBRE O APARTAMENTO Nº 401 (DUPLEX), localizado no 3º e 4º pavimento tipo do Bloco 03, do Condomínios Residencial “Spazio Acrópolis” (em construção), a Rua desde 2009 Santa Claudia, nº 100, situado no bairro “São Vito”, em Americana, contendo, no pavimento inferior: sala, cozinha com área de serviço, circulação, 1 (um) banheiro, 3 (três) quartos, sendo um deles suíte, e, escada que dá acesso ao pavimento superior; no pavimento superior: sala, WC e terraço descoberto; cujo apartamento conforta pela frente com o hall de circulação e apartamento de final 3; pelo lado esquerdo com a área comum condomínio, pelo lado direito com o apartamento de final 2 e área comum do condomínio; e, pelos fundos com a área comum do condomínio, possuindo: uma área privativa (principal) de 94,365200, área descoberta privativa de 37,131220, área de garagem descoberta de 23,000000, área privativa total de 154,496420, área de usos comum de 31,314905, área real total de 185,811325 metros quadrados, correspondendo-lhe ainda uma fração ideal no terreno de 0,006277; cujo terreno é designado como GLEBA A1, localizada em Zona Corredor de Serviços (ZCS), medindo e confrontando da seguinte forma: partindo de um ponto onde confronta com a Gleba A2, segue em reta pelo alinhamento da Rua Santa Cláudia, com rumo de 11º09’44”NW numa distância de 155,95 metros; daí deflete à direita numa distância de 47,36 metros, daí deflete à direita e segue em reta numa distância de 60,35 metros, confrontando nestas duas medidas com a área designada “Alargamento da Rua Santa Joana D’Arc”, dão deflete à direita e segue em reta com rumo 11º13‘05”SE, numa distância de 29,53 metros; daí deflete levemente à esquerda e segue em reta com rumo 11º30’26”SE, numa distância de 56,73 metros; daí deflete levemente à esquerda e segue em reta com rumo de 11º59’00”SE, numa distância de 2,05 metros, confrontando nestas três medidas com a Gleba 4; daí deflete à direita e segue em reta com rumo de 78º50’16”SW, numa distância de 93,93 metros, confrontado com a Gleba A2, até encontrar o ponto de partida, perfazendo uma área superficial de 12.304,60 metros quadrados, permanecendo inalterados todos os demais elementos desta. Cadastrado na Prefeitura sob o nº 11.0570.0034.081 (conf.AV.5). Matriculado no CRI de Americana sob o nº 113.029. 


Débitos condominiais atualizados até 01/09/2021, R$ 31.479,35.  


IPTU atualizado até 25/08/2020 - R$ 8.936,15




Localização

Rua Santa Claudia, 100, Vila Belvedere, Americana, SP

Lances

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Judicial 17269 LOTE 1 Faça seu lance
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Direitos de um apartamento com área total de 185m² e área útil de 94m², Condominio Spazio Acrópolis, Vila Belverde - Americana/SP

Valor atual R$ 194.400,00
Incremento R$ 5.000,00
Valor de avaliação R$ 324.000,00
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1ª Praça
16/09/2021 às 16:00 R$ 324.000,00
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2ª Praça
19/10/2021 às 16:00 R$ 194.400,00
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Informações Adicionais

Autor Condomínio Conjunto Residencial Acrópolis
Réu Luis Americo Martins
Vara 02ª Vara Cível
Comarca Comarca de Americana - SP

Aviso Legal

A descrição do lote é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.

Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.

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