Imóvel identificado pela UNIDADE nº 402 da porta, 713.033-3 de Inscrição Municipal, EDIFÍCIO "B" – TORRE 2, do “CONDOMÍNIO VISTA PATAMARES”, composto de 3 Quartos, sala, circulação, dois sanitários, cozinha, área de serviço, sanitário de serviço, varanda, com área privativa de 87,9942m², correspondendo a este apartamento uma vaga de garagem nº 151-P, localizadas no 1º subsolo, com área comum de 44,45m² e fração ideal de 0,003064134; edificado na ÁREA de terreno próprio situado à margem da Avenida Professor Pinto de Aguiar, Pituaçu, no subdistrito de Itapoan, zona urbana desta Capital, assim descrita e caracterizada: Partindo do vértice A-1, situado no limite com PARQUE METROPOLITANO DE PITUAÇÚ, definido pela coordenada geográfica de Latitude 12°57’21,8161” S e Longitude 38°24’31,0425” W, Datum Córrego Alegre (ano 1983) e pela coordenada plana UTM 8.567.632,5850 m Norte e 564.144,6016 m Leste, referida ao meridiano central 39° WGr; deste confrontando neste trecho com UNIVERSIDADE CATÓLICA DE SAVADOR (PARQ METROP. DE PITUAÇÚ), no quadrante Nordeste, seguindo com distância de 76,408 m e azimute plano de 93°31'43" chega-se ao vértice X-26, deste confrontando neste trecho com LD FAIXA DE DOMIN. DA AV. PINTO DE AGUIAR, no quadrante Sudeste, seguindo com distância de 113,715m e azimute plano de 190°45'41" chega-se ao vértice X-25, deste confrontando neste trecho com LD FAIXA DE DOMIN. DA AV. PINTO DE AGUIAR, no quadrante Sudeste, seguindo com distância de 57,359 m e azimute plano de 186°35'48" chega-se ao vértice P6, deste confrontando neste trecho com ÁREA “C” REMAN. DO ESPÓLIO DE JOÃO ALVES DE ALMEIDA, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 42,960m e azimute plano de 273°31'43" chega-se ao vértice P7, deste confrontando neste trecho com O PARQUE METROPOLITANO DE PITUAÇÚ, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 121,769m e azimute plano de 357°39'49" chega-se ao vértice A-2, deste confrontando neste trecho com PARQUE METROPOLITANO DE PITUAÇÚ, no quadrante Sudoeste, seguindo com distância de 49,089m e azimute plano de 359°18'06" chega-se ao vértice A-1, ponto inicial da descrição deste perímetro, com área total de 10.000,00m2. CONSTA NO LAUDO DE AVALIAÇÃO: O imóvel está situado numa região de imóveis de médio a alto padrão, composta de restaurantes, bares, escolas, faculdades, shoppings, rede bancária, hospitais de grande porte, centros médicos, perto da orla maritima. Acesso fácil, boa facilidade de estacionamento, média densidade habitacional, ótima arborização. O imóvel não se encontra numa região de ocorrência de fatores externos tais como inundações e desabamentos. Considerando-se as atuais condições do mercado imobiliário local e a liquidez do imóvel avaliando, o mesmo constitui uma boa garantia. Por ser a avaliação matéria sem exatidão científica, e, diante dos dados acima elencados. Matriculado no 7° CRI de Salvador-BA sob nº 30.206. OBS: Nova matrícula atualizada no rol de documentos; Apartamento nunca habitado.